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호기심 많은 금융쟁이

[금융용어] DSCR이란?

대출을 취급하거나 대출 관련 업무를 하다보면 쉽게 마주치는 용어로 DSCR이 있다. DSCR에 대해 간단히 알아보도록 하자 DSCR(Debt Service Coverage Ratio) : 총부채상환비율 금융권에서 조달한 자금에 대한 상환금 대비 지불능력을 말함. 금융기관에서 자금을 조달하면서 약정한 이자와 사업을 통해 창출되는 수익적 현금흐름이 지급해야되는 이자와 원금을 초과하는 비율이라고 이해할 수 있다. DSCR이 1.0을 밑도는 시점은 원리금 상환 전의 Cash flow만으로는 원리금을 상환할 수없는 상태를 의미한다. DSCR(총부채상환비율) = 일정시점에서의 누적이자 및 원금상환분 / 일정시점에서의 누적수입(분양수입, 임대수입 등) 그렇기 때문에 DSCR은 금융기관이 대출금 회수 가능성을 판단하는..
금융 알아가기 2021. 3. 21. 17:13
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